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Lisboa, a deslumbrante capital de Portugal, é considerada uma escolha cheia de vantagens para os brasileiros que buscam mais qualidade de vida, contando com a facilidade do mesmo idioma. Entre suas diversas regiões, hoje vamos falar sobre a área nobre de Lisboa, para onde tantos brasileiros (e outros estrangeiros) escolhem se mudar quando decidem viver na Europa.
Então, se você está em busca do lugar perfeito em Lisboa para a próxima etapa da sua jornada de vida, neste artigo exploraremos as diversas razões pelas quais escolher morar na área nobre de Lisboa, passando pelos bairros Parque das Nações, Belém, Estrela, Misericórdia e Santo Antônio e, ainda, Cascais e Estoril, vilas próximas.
Por que escolher morar na área nobre de Lisboa?
Com sua rica história, arquitetura cativante e uma atmosfera vibrante, a área nobre de Lisboa conquista corações de residentes e visitantes. Além do mais, a cidade, em termos gerais, tem seus encantos por todos os lados, da natureza à urbanização, da história à modernidade, reforçando ser uma escolha acertada.
Não podemos nos esquecer do clima ameno, a deliciosa culinária e a proximidade com praias deslumbrantes, que também são alguns dos atrativos que tornam Lisboa uma escolha notável para aqueles que procuram uma qualidade de vida excepcional.
Falando agora mais especificamente da área nobre de Lisboa para morar, há muitas vantagens exclusivas que a tornam altamente desejável. Com bairros charmosos, a região nobre de Lisboa combina o encanto histórico com comodidades modernas, seguras, privativas e funcionais.
Os moradores desfrutam de uma variedade de serviços do dia a dia, opções de lazer, gastronomia e uma cena cultural vibrante à sua porta. A cereja do bolo é a proximidade com o rio Tejo, o que oferece oportunidades para atividades ao ar livre e vistas deslumbrantes, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente único e privilegiado.
Qual a área nobre de Lisboa para morar?
Quando você for pesquisar por bairros na área nobre de Lisboa, utilize o termo “freguesia” ao invés de bairro. Aliás, já pode ir se acostumando com alguns termos novos, como senhorio (locador), rés do chão (térreo), arrendamento (aluguel) e tantos outros.
Mas, isso é assunto para outro artigo. Veja, agora, alguns dos bairros que compõem a área nobre de Lisboa, além das vilas vizinhas, Cascais e Estoril, onde o elevado padrão de qualidade de vida, as casas luxuosas e a vizinhança composta por celebridades do mundo inteiro, são valores que se destacam.
Parque das Nações
Essa freguesia tem 5,44 km² de área e pertence à Zona Leste da capital, onde residiam 22.382 habitantes, quando foi feito o Censo de 2021. Trata-se de uma área moderna e vibrante que se desenvolveu a partir da Expo 98, uma exposição mundial que transformou a região à beira do rio Tejo.
Caracterizada por sua arquitetura contemporânea, a freguesia possui uma atmosfera cosmopolita e diversificada, com uma mistura de espaços residenciais, comerciais e de lazer. O destaque vai para o emblemático Pavilhão de Portugal, projetado pelo renomado arquiteto Álvaro Siza Vieira, e para o Oceanário de Lisboa, um dos maiores aquários da Europa.
Além disso, o Parque das Nações oferece uma extensa área verde, ciclovia à beira-rio, uma marina movimentada e uma variedade de restaurantes, bares e lojas. Com uma infraestrutura bem desenvolvida e fácil acesso aos transportes públicos, o bairro é um dos principais destinos turísticos e residenciais da capital portuguesa.
Imóveis disponíveis
O preço do metro quadrado no Parque das Nações, em dezembro de 2023, era de 6.285 €, representando uma evolução de +10,4% em relação a dezembro de 2022. Veja alguns exemplos de preços de apartamentos nesta freguesia da área nobre de Lisboa, com base no site Idealista:
Apartamento T1 com 76m² área bruta – 425.000 €
Apartamento T2 com 153m² área bruta – 750.000 €
Apartamento T3 com 337m² área bruta – 3.500.000 €
Apartamento T4 com 380m² área bruta – 1.790.000 €
Duplex T4 com 215m² área bruta – 1.440.000 €
Duplex T5 com 518m² área bruta – 1.650.000 €
Belém
A próxima área nobre de Lisboa que você vai conhecer é Belém, localizada na Zona Ocidental da capital, com 10,43 km² de área e 16.546 habitantes, de acordo com o Censo de 2021. Belém é uma freguesia histórica e culturalmente rica, conhecida por suas emblemáticas atrações e monumentos. Abrigando o imponente Mosteiro dos Jerónimos, uma obra-prima da arquitetura manuelina, e a icônica Torre de Belém, símbolo da era dos Descobrimentos portugueses, a região é um testemunho “vivo” da rica história do país.
Além desses marcos, Belém é famosa pela sua deliciosa pastelaria, onde se pode saborear o mundialmente conhecido Pastel de Belém, uma iguaria tradicional de massa folhada e creme de ovos. Com suas amplas áreas verdes, incluindo o encantador Jardim Botânico Tropical e o exuberante Parque Eduardo VII, Belém oferece aos visitantes e residentes um ambiente tranquilo e agradável, ideal para explorar a cultura, a história e a gastronomia portuguesas.
Imóveis disponíveis
O preço do metro quadrado na freguesia de Belém, em dezembro de 2023, era de 6.038 €, representando uma evolução de -0,4% em relação a dezembro de 2022. Veja alguns exemplos de preços de moradias (casas) e apartamentos nesta freguesia da área nobre de Lisboa, com base no site Idealista:
Moradia independente T3 com 230m² área bruta – 1.400.000 €
Moradia independente T5 com 158m² área bruta – 950.000 €
Apartamento T2 com 64m² área bruta – 590.000 €
Apartamento T3 com 152m² área bruta – 890.000 €
Apartamento T4 com 228m² área bruta – 1.280.000 €
Apartamento T6 com 645m² área bruta – 2.900.000 €
Duplex T2 com 213m² área bruta – 1.200.000 €
Estrela
A freguesia de Estrela também é uma área nobre de Lisboa, pertencente à Zona do Centro Histórico da capital, com 4,60 km² de área e 20.267 habitantes conforme o Censo de 2021, muito reconhecida por sua atmosfera charmosa e sua rica herança arquitetônica.
Lar do majestoso Palácio de São Bento, onde está sediada a Assembleia da República Portuguesa, a região exala uma elegância discreta. Os seus amplos jardins, como o Jardim da Estrela, oferecem um refúgio tranquilo no coração da cidade, proporcionando espaços verdes para relaxar e apreciar a paisagem urbana.
Com uma mistura de residências tradicionais, praças encantadoras e uma vida de bairro vibrante, Estrela atrai tanto os residentes locais quanto os visitantes em busca de uma experiência autêntica em Lisboa. Além disso, a freguesia abriga uma variedade de cafés, restaurantes e lojas, adicionando um toque contemporâneo à sua atmosfera histórica. Estrela é um verdadeiro tesouro da capital portuguesa, oferecendo uma combinação única de história, beleza e vivacidade.
Imóveis disponíveis
O preço do metro quadrado na freguesia de Estrela, em dezembro de 2023, era de 6.549 €, representando uma evolução de +6,8% em relação a dezembro de 2022. Uma curiosidade é que nesta zona as ofertas são de apartamentos T0 ou T1, ou seja, estilo studio ou com apenas um quarto, e poucos com dois quartos. Veja alguns exemplos de preços:
Apartamento T0 com 47m² área bruta – 410.000 €
Apartamento T1 com 21m² área bruta – 124.000 €
Apartamento T1 com 37m² área bruta – 235.000 €
Apartamento T1 com 46m² área bruta – 350.000 €
Apartamento T2 com 35m² área bruta – 210.000 €
Misericórdia e Santo Antônio
Enquanto a freguesia de Misericórdia é um centro cultural e artístico, onde galerias de arte contemporânea, lojas de design e espaços culturais se mesclam harmoniosamente com edifícios históricos, a freguesia de Santo Antônio é um verdadeiro centro comercial e de entretenimento, com a famosa Avenida da Liberdade, uma das principais artérias da cidade, repleta de lojas de luxo, restaurantes sofisticados e hotéis elegantes.
Ambas as freguesias oferecem uma rica vida noturna, com uma variedade de bares, clubes e teatros, tornando-as destinos populares tanto para os lisboetas quanto para os visitantes. Com uma atmosfera dinâmica e diversificada, Misericórdia e Santo Antônio são verdadeiros reflexos da energia e da cultura pulsante da capital portuguesa e, por isso, áreas nobres de Lisboa para viver bem.
Imóveis disponíveis
O preço do metro quadrado na freguesia de Misericórdia, em dezembro de 2023, era de 6.685 €, representando uma evolução de +6,2% em relação a dezembro de 2022. Já o preço do metro quadrado na freguesia de Santo António, em dezembro de 2023, era de 7.610 €, representando uma evolução de +6,2% em relação a dezembro de 2022.
Veja alguns exemplos de preços de residências nessas duas freguesias da área nobre de Lisboa, com base no site Idealista:
Moradia independente T3 com 202m² área bruta – 1.590.000 €
Moradia independente T4 com 394m² área bruta – 2.350.000 €
Apartamento T1 com 39m² área bruta – 259.900 €
Apartamento T2 com 80m² área bruta – 595.000 €
Apartamento T3 com 207m² área bruta – 1.230.000 €
Apartamento T4 com 219m² área bruta – 2.250.000 €
Palácio T6 com 685m² área bruta – 5.800.000 €
Cascais e Estoril
As vilas de Cascais e Estoril, situadas nas proximidades de Lisboa, Portugal, são destinos costeiros encantadores que combinam charme histórico com um ambiente cosmopolita. Cascais é conhecida por suas agradáveis e curiosas ruas de paralelepípedos, elegantes mansões e uma marina animada, enquanto Estoril é famosa por seu icônico Cassino Estoril e pelo luxuoso Palácio Estoril, que remonta ao século XIX.
Ambas as localidades oferecem deslumbrantes praias de areia dourada, ideais para atividades como banhos de sol e desportos aquáticos. Além disso, as vilas abrigam uma variedade de restaurantes de classe mundial, boutiques exclusivas e campos de golfe de renome internacional.
Com uma atmosfera descontraída e sofisticada, Cascais e Estoril são destinos populares para turistas em busca de uma escapadela à beira-mar e para os residentes que apreciam o estilo de vida elegante e descontraído oferecido por essa área nobre de Lisboa.
Imóveis disponíveis
Cascais e Estoril é o nome da união das freguesias de Cascais e Estoril, localizadas em Cascais, na Área Metropolitana de Lisboa. O preço do metro quadrado em Cascais e Estoril, em dezembro de 2023, era de 6.024 €, representando uma evolução de +9,9% em relação a dezembro de 2022. Veja alguns exemplos de preços de moradias (casas) e apartamentos nessas freguesias da área nobre de Lisboa, com base no site Idealista:
Moradia independente T2 com 296m² área bruta – 3.000.000 €
Moradia independente T3 com 238m² área bruta – 975.000 €
Moradia independente T4 com 550m² área bruta – 2.800.000 €
Moradia geminada T4 com 268m² área bruta – 1.240.000 €
Moradia geminada T5 com 241m² área bruta – 1.075.000 €
Moradia independente T5 com 430m² área bruta – 2.450.000 €
Moradia independente T6 com 300m² área bruta – 2.800.000 €
Apartamento T3 com 242m² área bruta – 1.114.000 €
Apartamento T4 com 284m² área bruta – 1.390.000 €
Conclusão sobre as áreas nobres na cidade de Lisboa
Em suma, a área nobre de Lisboa e suas vizinhanças oferecem uma variedade impressionante de opções para quem busca um local privilegiado para viver. Desde a modernidade do Parque das Nações até a rica história de Belém e Estrela, passando por Misericórdia e Santo António, cada freguesia possui seu próprio encanto e personalidade distintos.
Além disso, as vilas de Cascais e Estoril proporcionam um estilo de vida à beira-mar com um toque de elegância e descontração. Seja pelas vistas deslumbrantes, pela infraestrutura completa ou pela rica oferta cultural e gastronômica, a região apresenta uma gama diversificada de oportunidades para aqueles que desejam desfrutar do melhor que Lisboa e seus arredores têm a oferecer.
Então, tenha em mente que a decisão de escolher uma área nobre para viver em Lisboa ou em suas proximidades vai além de considerações imobiliárias; trata-se de encontrar um lugar que se alinhe com as preferências individuais e o estilo de vida desejado. Por isso, o ideal é chegar a Portugal e visitar essas localidades pessoalmente para saber como se sentir.
Seja explorando os modernos arranha-céus à beira-rio do Parque das Nações, passeando pelos monumentos históricos de Belém e Estrela, mergulhando na vida noturna animada de Misericórdia e Santo António ou relaxando nas praias ensolaradas de Cascais e Estoril, a área nobre de Lisboa está à sua espera para uma nova e inesquecível experiência.
